Percevoir le potentiel d'un endroit ou d'un vieux bâtiment est l'une des compétences particulières des architectes. C'est ainsi qu'un couple d'architectes a reconnu dans une résidence privée insalubre la maison de ses rêves et n'a pas hésité une seule seconde lorsque l'occasion d'acheter ce vieux bâtiment assorti d'un grand terrain s'est présentée. En savoir plus sur cette référence de WAREMA.
La maison d'habitation à un étage date de 1976 et forme un angle entourant la terrasse sud devant la salle de séjour. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un grenier qui servait uniquement de débarras avant la rénovation.
Le bien immobilier ne répondait plus du tout aux directives actuelles ni aux exigences régissant une maison familiale moderne tant au niveau de la division parcellaire du plan de sol qu'en termes de technique de construction.
En gardant leur vision comme fil conducteur, les architectes ont tout refait dans le bâtiment. Les murs extérieurs ont été améliorés au niveau énergétique avec un système d'isolation des façades avec enduit et une façade en crépi blanc. Les maîtres d'ouvrage ont supprimé les murs intérieurs pour les remplacer par des poutres en acier aux endroits où la statique l'exigeait, créant ainsi un espace habitable ouvert volumineux avec une partie salle à manger et une cuisine. Deux nouvelles ouvertures ont été réalisées dans le plafond au-dessus du rez-de-chaussée pour former une galerie ouverte, favorable à un contact visuel et auditif avec les chambres d'enfants situées à l'étage supérieur.
La lucarne qui devait s'étendre sur le côté entier de la maison, n'a pas été autorisée selon les règles de construction. Le couple a alors remplacé le toit par un autre plus en pente. Et une grande lucarne imprègne désormais l'entrée. D'autres lucarnes revêtues de zinc côté nord se fondent harmonieusement dans l'architecture. Des panneaux solaires noirs alimentent la maison en courant.
À l'étage se trouvent les chambres, les salles de bains et une loggia. La cave abrite des espaces pour la technique, les invités et le bien-être. La surface habitable s'élève à env. 320 m2.
Pour davantage de lumière du jour, les petites fenêtres ont été remplacées par de grandes portes-fenêtres. Les nouvelles fenêtres en aluminium sont posées en profondeur dans l'isolation et leur cadre est à peine visible, créant ainsi des pièces lumineuses, même au rez-de-chaussée. Des stores vénitiens extérieurs de WAREMA protègent du soleil et de la chaleur. Intégrés dans l'isolation, ils disparaissent lorsqu'ils sont remontés. Leur couleur est assortie aux fenêtres. Les lamelles commandées créent un joli jeu de lumière et protègent des regards indiscrets.
Tout se commande par application, en fonction des conditions météorologiques et avec des profils temporels. Un volet roulant est également intégré dans la chambre pour l'occulter entièrement.
Point culminant de cette modernisation d'un an : la terrasse côté sud avec piscine. Un store banne coffre Terrea K70 WAREMA de 5 x 7 mètres dispense de l'ombre. Un lambrequin déroulable protège en plus du soleil bas. Le ton gris chaud et le design sobre s'harmonisent parfaitement dans l'ensemble. L'architecte apprécie particulièrement le design cubique clair. Le store toile extérieur monte entièrement sans gêner l'apparence extérieur. La toile et l'armature sont protégées tout au long de l'année.
La pose dans le système d'isolation de façades avec enduit s'est effectuée sans problème. Important : console adaptée et raccordement au secteur présent. Les câbles ont été posés dès la phase de rénovation – la façade n'a pas requis d'autres travaux.
Projet :
Modification d'une maison individuelle avec piscine (année de construction : 1976)
Architecture :
Thiedmann Architekten und Partner, Hanovre
Surface totale :
Env. 320 m²
Achèvement des travaux :
2020
Produits :
- Brise-soleil orientable bloc baie E 80 A6 S WAREMA
- Volet roulant de rénovation V6 A37 WAREMA
- Store banne coffre Terrea K70 WAREMA avec lambrequin déroulable, toile acrylique 4009, pièces en aluminium DB 703, fer micacé anthracite, structure fine
- Commande radio WAREMA avec WMS WebControl pro
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